探店博主来到曾经风光无限的合肥商业金街实地探访，眼前萧条景象让他满心唏嘘，很难相信这里五年前还是安徽人气最火爆的商业街。
(资料图片仅供参考)
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五年前整条街一铺难求，一百来平的街口黄金旺铺，一年租金高达140万，普通单间商铺月租稳稳三万起步，各大奶茶、餐饮品牌挤破头争抢铺面，一点点、沪上阿姨、特色米线、连锁零食店齐聚，逢节假日街上人头攒动，到处都是排队消费的顾客。
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可如今这条昔日顶流金街彻底没落，沿街一排排商铺大门紧闭，褪色泛黄的招租贴纸贴满玻璃，不少门面空置时长达到一年甚至两年。曾经月租三万五的主入口黄金铺位，现在月租降到八千还能继续议价，实在租不出去，房东只能低价租给别人当仓库。
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往日扎堆的连锁品牌接连撤店，经营七八年的老牌米线店撑不住客流断层无奈闭店，一点点、沪上阿姨尽数离场，整条街只剩蜜雪冰城、茉酸奶寥寥几家门店勉强维持。
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博主走完整条街区，几乎看不到行人，营业门店里店员百无聊赖低头玩手机，二楼更是整片空置，连上楼查看的必要都没有。
不少房东心态彻底放宽，主动跟中介表示租金可以随便谈，哪怕低价出租，也比商铺常年空着亏损强。曾经人人争抢的黄金商铺，如今低价出租都无人接手，白送都少有商家愿意入驻。
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深究衰败根源，周边新式商业综合体接连开业，分流绝大多数年轻客流；加上万达停车收费高昂，劝退大量自驾消费者，叠加早年虚高租金透支商户利润，客流逐年锐减，商户赚不到钱只能纷纷撤场，最终形成大面积空铺的恶性循环。短短五年，安徽顶流网红金街沦为全城萧条商业街代表，落差令人感慨。
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这条实地探店视频发布后引发本地网友热议，评论区留言占比极高：本地商户心酸吐槽：早年租金漫天要价，硬生生把生意人全部逼走，如今降价再多也救不回来。
合肥市民深有体会：现在都去新商场，万达停车太贵，很少特意来金街逛街吃饭。商铺业主满心无奈：攥着商铺年年亏物业费，降价出租依旧无人问津，投资彻底被套牢。
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创业年轻人吸取教训：选商铺不能只看曾经的热度，客流、停车、租金成本全都要考量。商圈兴衰瞬息万变，曾经的黄金旺铺落得空置萧条，也给所有想开店创业、投资商铺的人敲响警钟，热度从来不是长久保障，客流与合理成本才是商圈生存的根本。