巴中排查出1071栋危房 建筑面积51.1万平方米

　　为了确保居民居住安全，从6月23日开始，巴中市住建部门开始对巴城及各区县老楼危楼进行排查整治，已完成了第一轮排查工作，查出危险房屋1071栋。日前，排查整治已进入复查阶段，如果您对自家房子安全有担心，可向所在街道社区报告。

　　外墙有砖块掉下住户担心房屋安全

　　家住桔园路附近一栋居民楼五楼的市民陈先生说：“我们住的这栋楼有22年了，由于年久失修，6月份，五楼的外墙有砖块掉下来，幸好没砸到人，真是把人吓得不轻。”担心还会有外墙掉落，陈先生将外墙脱落的地方进行了修补，但他表示，除了外墙脱落外，房子还有漏水、墙体开裂等问题。“房子出了问题，谁来负责呢？”陈先生疑惑。

　　北门社区工作人员吴建蓉介绍，在北门社区有很多老楼危楼，“遇到暴雨天气，我们都会特别担心，怕房子出现问题。下大雨时，会派工作人员去给住在那些地方的住户做工作，让他们暂时先搬出来。”

　　第一轮排查结束查出危楼1071栋

　　从6月23日开始，巴中市住建部门在巴城及各区县展开了对老楼危楼的排查工作，重点是对上世纪70-90年代修建的砖混结构住宅楼和原公房、购改租平房进行了排查。同时，各地以乡镇（街道）、社区为单位，组织老楼危楼产权人或使用人进行全面自查自报，在自查自报基础上，住建、房管部门组织专业人员对存在安全隐患的房屋进行重点检查。

　　截至8月18日，全市共排查房屋7672栋，其中疑似存在安全隐患3952栋，经鉴定确认危险房屋1071栋，已整改加固房屋数量88栋，迁出或进行拆除新建、改建(扩建、翻建)的危险房屋数量280栋。巴州区共排查房屋总量1551栋，总建设面积313万平方米，其中疑似存在安全隐患的993栋，建设面积59万平方米。

　　此外，还排查了2008年至2012年建设的，已入住的保障性住房、棚户区改造安置住房，共计20幢（含开发小区配建廉租房），经排查，未发现重大质量安全隐患。对在建工程以及学校、医院、车站、广场等公共场所安全情况进行自查。截至目前，没有发现存在安全问题的建筑。[!--empirenews.page--]

　　建危房档案实行一楼一档

　　对此次排查的房屋，各乡镇、街道办事处及区级部门建立安全隐患专档，并在市住建、安监、房管局备份。住建、房管部门将进一步建立完善危险房屋档案，实行一楼一档，加强跟踪监管。

　　对于危房，如何进行整改呢？巴中市住建局房地产管理科工作人员表示，由于城市建设起步晚，老楼危楼面宽量大，对排查出来的老楼危楼，要根据实际情况分类处理。一、对存在严重结构安全隐患的房屋，列入危旧房棚户改造项目进行拆迁改造。二、对已列入棚户区改造项目、暂未实施征收的老楼危楼，迅速组织征收拆迁。三是年代较久、基础设施差、存在质量安全隐患需要进行安全性能鉴定、暂未列入棚户区改造项目的房屋，由业主委托资质检测机构进行安全性能鉴定，并委托设计单位提出加固方案，及时进行加固维修后方可继续使用。在加固维修前，由住建、房管部门设立警示标识。四、组织专业人员对老楼危楼进行一年两次的定期走访和观测，发现险情及时提出处置方案。五、加强在建保障性住房质量安全执法检查，加大违法建设和违反强制性标准等质量安全隐患行为的打击力度，对不具备安全生产条件且难以整改到位的建筑施工工地从严处罚，对造成重大事故的有关人员依法追究责任。

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　　居民担心住房安全可向街道社区报告

　　“第一轮排查结束了，现在是复查阶段，市民对自己的房子安全有担心，可以向所在的街道社区报告。”巴州区住建局质量安全监督站的工作人员介绍。

　　“对于独栋的老旧房屋，没有对应的所属单位，就需要自发筹集资金委托资质检测机构进行安全性能鉴定，住建局收到鉴定书后，再派专业人员对存在安全隐患的房屋进行重点检查。”巴中市住建局房地产管理科的工作人员说，其他所属单位的房屋，由单位上报房屋安全性能鉴定书。“此次排查主要针对沙砖、砖混结构的房屋，出现的问题有墙体倾斜开裂、抹灰大面积脱落、或新近出现门窗突然不能自由开闭等。”