购房选户型要留意的三条流线

　　房子不是一般的商品，买了随便就能退。尤其对于刚需族来说，辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子，因此，买一套满意的房子户型的选择至关重要。

　　三条流线不交叉为宜

　　户型内的空间设置要符合活动流线，即指日常活动的路线。它是根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的目的。

　　一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线。

　　家务流线：储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排，决定了下厨流线。将储存、清洗、料理这三道程序进行规划，就不会有多绕几圈浪费时间、体力，或在忙乱中打翻碗碟的现象。

　　家人流线：主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种流线设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。目前流行的在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间，就是强调家人流线的私密性，为人们夜间起居提供了便利。

　　访客流线：主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客流线不应与家人流线和家务流线交叉，以免在客人拜访的时候影响家人休息或生活。

　　三条线不能交叉，这是流线设计中的基本原则。如果一个居室中流线设计不合理，流线交叉，就说明空间的功能区域混乱，动静不分，有限的空间会被零散分割，居室面积被浪费，家具的布置也会受到极大的限制。[!--empirenews.page--]

　　好户型的4条基本标准

　　好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？通常来说，可以用4条基本标准来判断：

　　整体形状方正：整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

　　偏大面宽、偏小进深：面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

　　没有暗间：暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

　　房间大小适中：房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。