未来房价走势预测：任志强认为未来房价将继续上涨

　　近日，北京地王连续刷新着地价，就其经济基础决定上层建筑，北京过高的地价引发专家对北京房价的一系列预测，专家们表示三年内，北京三、四、五环房价将会再涨。不仅如此，地产界名嘴任志强近日也发表言论表示2015年的房价还将继续上涨。

　　本周房地产人物相关舆情信息28条，总体信息量从11月23日起爬升，至11月25日和11月27日达到高峰。根据舆情监测系统数据监测显示，主要信息传播平台为网页，关于《任志强：今年不买房就再等30年 房价还将继续上涨》相关舆情，信息传播总量为10719条。

　　关键词：任志强;王健林;房价;库存;房地产

　　舆情排名前十：

　　注：以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周(2015年11月23日-2015年11月27日)新闻监控。

　　1.任志强：今年不买房就再等30年 房价还将继续上涨

　　摘要：在中国的房地产界，任志强这枚地产“大炮”“退而不休”。已卸任华远地产董事长的他，近期在不同场合“开轰”中国楼市，引发广泛热议。任志强指出，目前中国房地产积累了大量库存，一年之内不仅没有消化掉反而有所增加，未来有可能将超过7亿平方米。而想要去库存，任志强认为应不限制购买第三套住房。此外，任志强再抛 “2015年的房价还将继续上涨，再不买房就再等30年”的宏论。

　　2.王健林和任志强齐声唱高楼市：房地产仍是支柱

　　摘要：今年以来，在楼市持续调整引发房地产界骚动的同时，房地产是否依然是支柱产业也引发思考。对此，地产大亨王健林和地产“大炮”任志强近日“不约而同”发声回应，一个说：未来10年房地产业仍将是中国经济增长的“火车头”，一个说：房地产业依然被当做中国经济的支柱产业。

　　3.胡志刚：不动产登记最好的办法是房地合一

　　摘要：2013年11月20日国务院常务会议，决定建立不动产统一登记制度。2014年11月24日国务院公布《不动产登记暂行条例》，该条例已于2015年3月1日施行。从时间跨度看，这项制度已经快吆喝两年了，按照工作计划，今年下半年实现信息平台上线试运行，2016年基本完成数据整合建库，2017年基本建成覆盖全国的信息平台。

　　4.阿里涉足房产 属于马云的蛋糕能有多大

　　摘要：早在阿里巴巴向广州恒大足球俱乐部注资12亿元，获得50%股权之际，外界就有猜测，此举是马云涉足房地产的开始。时隔一年多后，阿里的业务触角已伸向商品房营销、商业地产、物流地产等领域。

　　5.雅阁酒店许翘宇：中端酒店是大势所趋

　　摘要：许翘宇表示，虽然很多国际品牌和国内品牌都在主推中端酒店，但现阶段还没有一个比较知名，或者能够立足，有垄断地位的中端品牌，反而是一些区域化品牌在区域中占据了一定的市场份额。

　　6.首富王健林又要出手 欲82亿买下西班牙度假村

　　摘要：11月25日，据西班牙网站报道，万达集团近日在西班牙castellion省谈判，准备以12亿欧元(约合82亿元人民币)收购当地marina d‘or度假村75%的股份。万达集团并未对该消息进行回应，从12月到2016年1月份，万达会有两到三个海外大型并购案。

　　7.消息称王寿庆回归万达文化出任副总裁 分管文旅

　　摘要：近日万达发布人事任命公告透露，王寿庆回归万达任文化产业集团副总裁。任命王寿庆同志为万达文化产业集团副总裁兼万达主题娱乐有限公司总经理(分管各地文旅管理公司)。

　　8.任志强建言去库存：用房贷利息冲抵个税

　　摘要：日前，在易居沃顿中国房地产投资人高峰论坛上，中国房地产协会副会长任志强指出，目前房地产投资增速下降、库存增速上升，对于宏观经济来说是相对危险的。

　　9.李华新：中澳合作共促转型升级

　　摘要：11月20日，中国驻悉尼总领事李华新在参加首开集团澳洲品牌发布会时接受中国建设报记者独家专访，解答了相关问题。

　　10.李嘉诚资产重组遇阻 或将再次提高收购价格

　　摘要：市场预计，江基建和电能实业合并后的新公司市值又将是一个超2000亿港元的巨无霸。眼下，这笔交易进入了关键期。两家股东代理公司ISS和GlassLewis都建议股东投票反对电能实业与长江基建的重组，或影响交易的重组进程。如果这单交易告吹，那么长江基建的股价可能会大幅下挫。

　　舆情关注：

　　任志强：今年不买房就再等30年 房价还将继续上涨

　　观点一：在中国的房地产界，任志强这枚地产“大炮”“退而不休”。已卸任华远地产董事长的他，近期在不同场合“开轰”中国楼市，引发广泛热议。

　　观点二：任志强在11月12日-13日举办的“中国不动产金融年会”上表示，由此看来，房地产业依然还是被当做中国经济支柱产业来看待的。

　　观点三：任志强的逻辑是，中国经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。

　　楼市去库存将会是重任

　　目前，在“存量资产的血液·中国西部金融创投峰会”中，共同探讨了如何盘活存量商业的问题，但在此峰会上也并未给予解决之道，相应提出资产证券化将成为盘活商业的渠道之一，实际上在面临国内尚未成熟的市场中，实现资产证券化势必将会遇到众多阻碍。

　　同时，老百姓在大呼高房价的，楼市频出利好政策，多次降息降准、公积金异地贷款以及首套房最低首付下调等等，都让过高的房价小幅下调，但实际山并非如此。近来，地产界大咖任志强的峰会上表示，只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，2015年的房价还将继续上涨!

　　实际上，去库存一直是房地产当下的趋势。此前，任志强曾表示过，在大库存的基础上，2015年房价将不会大幅上涨。在这一年中，库存不仅没有消化掉，反而增加了1800万平方米，在当下楼市库存已达到6.8亿平方米。反观房价，则一直还在上涨的趋势当中。

　　对此任志强给的逻辑是，中国经济不存在下行通道，即便是出台政策加以调整，也不是下行通道，所以房地产作为经济发展的支撑也不会是下行通道。在政府出台多项利好政策的同时，尚在犹豫的购房者被任志强狠泼冷水，他表示今年再不买房则要再等30年。

　　持续增长的经济来说，房地产业必将会持续增长，相对的房价也会增长。但库存依旧是当下房地产市场最苦恼的问题，不论是住宅还是商业存量都在今年达到一个高点。

　　不可否认的是，如何去库存早已成为首要任务，对于楼市来说过快的房地产发展与库存早已是当下面临的重要问题。