2015宁波二手房走势：宁波二手房市场雄起

　　2015年，宁波楼市风起云涌，利好政策轮番刺激，改善需求大量入市，成交量逐步攀到了近年来的顶峰。而对于二手房来说，2015同样是走出寒冬，迎来房产限购以来最好的一年，受到利好政策推动，自4月起，成交量跃升至3454套，并在接下来的7个月，成交量一直维持在3000套左右水平，临近年底，市场又传喜讯，政府再出重拳，再次下调二套房公积金贷款首付比例，而高塘片区的改造也将启动，对于二手房来说，2015这把火还未烧完。

　　在2015的风云楼市，对于二手房市场，除了回暖，关于政策暖风、关于成交记录，我们还有很多该记住的大事件，还有很多需要我们去总结，更重要的是，我们还需要一份关于二手房中介机构的权威榜单，如果说能走出寒冬，坚持到现在的都是英雄，那么众多英雄中究竟谁主沉浮?

　　2016年，二手房中介需求仍将增加

　　2015年，是宁波的楼市的“改善年”，一二手房联动在加大，但是两者的竞争和客户群体也在分化。截至12月9日，市六区住宅可售套数为46481套，可售面积为6102798.41平方，套均面积达到了131平方，可以说目前一手房的目标群体已经向少数城市精英群体转移，而从目前的土地供应结构看，普通百姓“望房兴叹”的局面还将在2016年延续。

　　与此同时，宁波老小区改造的呼声在加强，大批建造于上世纪80年代的住宅旧房改善项目急需推进。近日，高塘片区(高塘一村、高塘二村)成片危旧房改造项目刚刚开始意愿征询，附近二手房的业务就出现了激增，因为对于大部分即将面临改造的居民来说，无论是从经济还是便捷性来说，就近二手房的吸引力可能会远远大于一手房。

　　对于二手房市场来说，即将到来的2016年无疑是充满机遇的一年：从购买群体来说，普通购房群体将把更多的目光投向大批的次新房、优质地段的房源以及学区房;而从房源上来说，随着市场回暖，之前亏本挂牌出售的二手房价格正在逐渐归位，一二手房联动的加速也将为更多房源走向市场提供可能。

　　2016年，市场对于二手房中介的需求无疑是在增加，而如何把握市场，在市场中树立品牌口碑，在与一手房的比拼中脱颖而出，要看的是各家品牌中介的内功。