广深珠限购会全面放开吗？深圳限购政策或再收紧

　　今年广东省《政府工作报告》中提到，稳定住房、汽车等大宗消费，取消过时的限制性措施，有效释放住房刚性需求和改善性需求。这让不少市民开始猜测，这是否意味着广东的房地产限购将要放开？

　　自2015年5月佛山全面放开房地产限购之后，广东还剩下广州、深圳、珠海仍继续执行限购政策。接下来，这些城市到底会不会放开？如何放开？

　　深圳：限购政策或再收紧

 

　　限购时间表

　　2010年9月30日晚出台限购政策

　　至今仍在执行，同时房贷再收紧

　　2015年，北上广深的房价持续上涨，其中深圳以47.5%的同比涨幅排在首位。

　　深圳市规划国土委数据显示，1月18日至1月24日，深圳一手住宅成交1056套，成交面积约11.94万平方米，分别环比下降38.6%和31.3%，但成交价格高达5.44万元/平方米，较前一周明显上升，为历史首次周成交价超越5万元/平方米。

　　对于深圳去年一年的房价，来自深圳、在生产第一线成长起来的省人大代表王海很有感触：“我到基层调研，不少外来工都因为深圳的高房价而离开深圳。” 王海认为，应对目前深圳的高房价，政府应降低公租房、保障房的申请门槛。“原来只向深圳户籍开放，将外来人口排除在外。公租房、保障房应降低门槛。”

　　至于深圳是否会放开限购，省人大代表、深圳市政府投资项目评审中心高级工程师刘林表示“不可能”。他认为，根据深圳目前房价，放开限购后，后果难以想象。“一些城市楼市库存过多，所以有放开限购的呼声，但深圳不存在这样的情况。深圳的刚需仍很旺盛，供需矛盾突出。”

　　因为房价暴涨，近日深圳多家银行收紧房贷政策限制中介炒房。刘林认为，深圳不仅不会放开限购，政府应该还会出台相关措施，控制深圳房价的疯狂上涨。