2016公积最新政策：异地贷款最高限额提至55万

　　据悉，该意见新提出了公积金异地贷款业务扩大到全国、个人住房公积金贷款最高限额提高到55万元、贷款首付降至20%等八项政策。

　　观点地产网讯：4月13日，银川市住房公积金管理委员会召开第二十次会议，会上原则通过了《银川住房公积金管理中心关于进一步扩大住房公积金使用促进住房消费的意见》。

　　据悉，该意见新提出了公积金异地贷款业务扩大到全国、个人住房公积金贷款最高限额提高到55万元、贷款首付降至20%等八项政策。

　　其中，公积金异地贷款范围由周边跨省六地市扩大到了全国，也即以后办理跨省异地贷款业务将不受户籍限制。

　　而原本单身职工公积金贷款最高40万元等公积金贷款最高额度标准，将调整为单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，贷款最高限额提高至55万元;夫妻双方均正常缴存公积金的，贷款最高限额提高至70万元;二手房最高贷款额度提升至房屋总价的60%;异地贷款最高限额为55万元。

　　此外，使用住房公积金贷款的，首付款比例最低均调整为房屋总价的20%，贷款额度均调整为本人(含配偶)正常缴存余额的20倍和房屋总价的80%。

　　观点地产新媒体获悉，在个人住房贷款“商转住”业务方面，也由原本只针对一手房调整为一手房、二手房均可办理。

　　该意见还提到，银川将开展公积金与商业贷款组合贷款，且公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的75%。

　　调整后，购房合同的使用期限也从3年延长到了5年，另外职工申请公积金贷款时，亦允许提取多出的账户余额，并扩大职工住房公积金贷款提取业务等。