武汉收紧公积金贷款政策 首套房最高50万元封顶

　　职工家庭购买首套住房申请公积金贷款，最高额度由60万元，下调为50万元;购买第二套住房申请公积金贷款，最高额度为50万元扣减首次已使用的差额。该新政26日开始执行。

　　观点地产网讯：3月25日下午，武汉公积金中心、国土规划局和房管局联合召开发布会，调整住房公积金贷款政策：职工家庭购买首套住房申请公积金贷款，最高额度由60万元，下调为50万元;购买第二套住房申请公积金贷款，最高额度为50万元扣减首次已使用的差额。该新政26日开始执行。

　　根据新政，缴存职工申请公积金贷款，购买首套住房最高额度50万元封顶;购买第二套住房，为50万元扣减首次已使用额度的差额。

　　还贷能力系数、缴存时间系数也回调。武汉公积金贷款额度有多种计算方法，取其最低值，为个人可贷的额度。在还贷能力系数计算公式中，还贷能力系数由45%回调至35%。

　　武汉公积金贷款政策收紧，意味着购房门槛提高，有利于抑制楼市过热，改变市场预期，防范金融风险，避免出现公积金“断贷”“轮候”“摇号”等。

　　据观点地产新媒体了解，今年以来，武汉楼市进入“抢房时代”。2月份中心城区住房成交1.18万套，较历史同期翻番。预计3月份，武汉住房成交3万套左右，或创下历史天量纪录。