5月首周长沙新房量跌价升

　　5月首周长沙新房量跌价升

　　住宅均价6393元/平方米

　　来自长沙市住房和城乡建设信息中心的最新数据显示，5月首周(2016.05.01-05.07)，长沙市内六区新建商品房网签成交3838套，套数较前一周下跌了36.98%。其中，内六区住宅网签3430套，套数环比下降27.80%。在成交量明显下跌的同时，房价略有上涨，长沙内六区住宅一周网签均价为6393元/平方米，环比上升3.40%。

　　分区来看住宅成交量，上周，长沙内六区各区住宅成交量均环比下跌。其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1143套;随后第二位的仍是雨花区，网签601套。

　　价格方面，上周除了天心、岳麓和望城区外，内六区各区住宅成交均价均环比上涨。其中，开福区住宅成交均价为7425元/平方米，继续居于各区首位。

　　业内人士分析认为，上周适逢“五一”小长假，并且又是月初，成交量走低属于周期性回落。经过前两个月需求的集中释放，当前市场中新增客户量有所减少，楼市整体活跃度有所下降，但来访量相对平稳，长沙的房地产市场开始步入平稳期。

　　二手房方面，上周受假期因素影响，成交量回落也比较明显。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2016.05.01-05.07)长沙内六区二手房成交888套，成交面积9.11万平方米，套数环比下跌34.71%;其中住宅成交854套。