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2016房价走势预测最新消息:武汉各地区房价走势图分析

作者:小雪 来源:巴中在线

  春节过后,房产市场一直处于较好的行情,楼市成交量与房价纷纷上涨,特别是杭州、武汉、苏州等热点二线城市表现尤为突出,房价涨幅直超一线城市,成为2016年房价上涨的最大赢家。但6月之后热点二线城市开始降温,楼市成交量开始下滑,甚至有地区的成交量接近腰斩。

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  武汉在此轮上涨中也有很大的突破,房价直破万元大关,不断上扬,7月新房均价10297元每平米,环比上涨1.9%,涨幅有了明显的收窄,二手房均价11991元每平米,环比上涨4.4%,涨幅明显比新房大很多,这也是房产市场7月普遍存在的现象,二手房均价涨幅明显大于新房,这也说明,7月二手房市场还没有降温。

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  7月武汉各地区房价也大多都是上涨的状态,个别地区房价微跌,房价涨势依旧,但涨幅却有了明显的收窄,最大涨幅只有9.3%,与之前的疯涨状态相比,房价有了明显的降温。同比2015年来看,武汉的房价不比合肥、南京等城市的涨幅,最高涨幅也没有超过25%,大多涨幅也都稳定在10%到20%之间,房价确实没有其他城市疯狂。

  随着调控政策的加严,多地的楼市成交量出现了下滑,特别是热点二线城市,楼市成交量出现了明显的下滑,投资资金也在向外转移,截止到8月初,苏州等热点二线城市的楼市成交量几乎出现腰斩,二线城市房价的上涨也受到了各种压迫,未来想要继续上涨确实很困难。预计未来武汉房价会有小幅回落,但下跌暂时是不可能的。

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