2016房价走势最新消息：北京楼市房价会下跌吗

　　10月全国楼市实施调控，多地楼市成交量暴跌，北京自从“930”新政发布以来，楼市骤然降温，特别是二手房市场，购房者纷纷进入观望状态，不过最终房价还是以上涨收尾，接下来的房价走势将会怎样呢?房价会下跌吗?

　　北京商品住宅(不含保障房和自住房)在10月份成交8508套，环比减少41%，为5个月来最低;深圳(楼盘)成交套数为4276套，环比上涨63.3%，这主要是调控落地前网签数量激增引起，而新房推售面积环比下跌77%，新房市场供应几乎停滞;上海(楼盘)10月份成交面积为86.89万平方米，环比下跌16.3%，同比下跌了42.46%，成交套数6502套，环比下跌18.21%;而上海市自10月8日发布“沪六条”以来，上海房地产市场降温迹象明显。

　　从10月31日至11月6日成交数据来看，上海市成交量继续延续下滑趋势，且已经连续四周出现下滑;除此之外，此前火热的二线城市也深受调控影响，以厦门(楼盘)为例，10月份新房成交量仅为今年平均成交量的四成。

　　从成交量等数据来看，楼市新政遏制了一些过热城市的发展势头，可以说效果显著。不过从杭州市不断加码的购房调控政策可以看到，如果目前部分热点城市在前一阶段的楼市调控政策作用下，仍无法取得明显效果，还需要采取更为严厉的管控措施。