揭房价上涨真相 现在买房合适吗

　　2016中国楼市可谓风起云涌，房价上涨速度震惊世界，对于很多人来说，房子似乎是全家人共同奋斗的目标，可照现在中国房价的涨势来看，想要买房简直比登天还难，房价日复一日的高速上涨，房子已经成为大多数中国人的负担，到底是什么原因导致房价如此之高?什么时候我们才能买的起房呢?一起来看一下房价上涨的真相吧!

　　如果说楼市的供需不平衡是导致众多一线城市房价快速上涨的客观原因，那么巨额的资金涌入更是成为了楼市房价迅猛上涨的直接原因。根据数据显示，今年9月末个人购房贷款余额达到了17.93万亿元，同比去年增长了百分之33.4，这足以显示局面购房贷款的增速有多快，住房信贷的宽松也是了房价暴涨的重要原因之一。

　　还有其他原因就是地价和需求问题，土地市场的供应严重影响房价，地价上涨也会带动房价上涨，这也就所谓的物以稀为贵，北京、上海、深圳等一线城市为什么会暴涨，就是因为地比金贵，需求方面，一个城市人口越多，流入人口越多，买房需求越大，房价上涨动力越充足。

　　十月多城楼市集中出台了调控措施，这些措施也已经初步显现了效果，据国家统计局发布的10月70城房价涨幅榜来看，不少城市房价涨幅出现回落，深圳、上海等热点城市已经出现下跌，但这并不意味着房价就会就此下跌，具体房价会不会下跌，还应看清楚需求，已经各地楼市库存。