住房按揭贷款利率是多少?

住房按揭贷款利率是指购房者通过向银行或其他金融机构申请贷款来购买房屋的借贷利率。目前住房按揭贷款利率主要分为两类：固定利率和浮动利率。

固定利率是指在贷款期内，银行为购房者锁定一个利率，购房者在期间内的还款利率保持不变。固定利率主要优点是资金的还款计划清晰明了，稳定可靠，缺点是利率通胀升幅较大时，购房者可能会面临比较大的还款压力。浮动利率是指银行在一定时期内，根据市场利率变化，调整购房者贷款的利率。浮动利率的优点是当利率下降时的还款利率会降低，对购房者有利;但缺点是当利率不断上升时，还款负担会加重。

按揭贷款与抵押贷款有什么区别?

1、按揭贷款是分期付款先付出后获得权益，而抵押贷款是先获得权益(贷款)后偿还贷款。

2、按揭贷款还清了之后所有权归按揭人。抵押贷款一般属于所有人。

3、按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款贷款期限最长不超过10年。