房贷可以转银行吗?

房贷可以转银行，在转银行之前，需要找到愿意接纳该房贷的银行。房贷转银行的具体流程如下：

1、借款人向贷款银行提出转移的申请。

2、在约定的时间内携带房贷合同、抵押证件、还款流水到贷款银行进行转移。

3、银行对提交的资料进行审核，审核无误后，售房人和购房人签订住房转让合同。

4、借款人提出新的贷款申请，并签订贷款的承诺函。

5、办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续。

6、银行对购房人发放贷款，终止原借款合同。

通常情况房贷转银行需要缴纳逾期费用的，如果房贷合同金额越大，那么违约费越高。

银行房贷违约金一般是多少?

【1】中国银行：贷款不满一年提前还款收取最高不超过6个月的违约金，满一年后提前还款不收取任何违约金。

【2】建设银行：贷款不满一年提前还款收取提前还款额的3%，满一年到两年后提前还款收取2%，满两年到三年提前还款收取1%。

【3】农业银行：贷款不满一年提前还款按照本金*月利率的计算公式收取，满一年后提前还款不收取任何违约金。

【4】工商银行：贷款不满一年提前还款收取提前还款额的5%，满一年后提前还款不收取任何违约金。

【5】招商银行：贷款不满一年提前还款收取至少相对于实际还款额3个月的利息，满一年后提前还款收取至少实际还款额1个月的利息。