没有收入证明怎么贷款买房?

没有收入证明一样可以贷款买房，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明申请人有能力按时还款，若是申请人名下有其它房产或者豪车，亦或者是申请人名下存款数较多，这种情况也可以不需要收入证明，但是需要提供较好的财产证明，比如房产证、银行存款单等。

通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，如果有住房可以进行抵押贷款，或者是用你的有价证券进行质押贷款、用股权进行质押进行贷款。

贷款买房还是全款买房划算

全款买房和贷款买房各有各的优势和劣势，但单从购房成本方面来看的话，如果购房者选择全款买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，但全款买房资金压力大。而如果是贷款购买房子的话，一般是不能享受到购房折扣的，另外，贷款还需要支付贷款利息，但是贷款买房的资金压力较小。

全款买房的特点

1、没有利息，大部分人说的是通货膨胀厉害，以后收入提高等情况，所以肯定采取贷款买房，但是大家可以自己计算一下，贷款几十万，20年还清需要几十万的利息，而且前期还的大部分是利息，所以个人认为如果有充足的资金又没有其他收益较高的方式，那么全款方式购房也是可以的。

2、买房手续简单，如果选择全款买房，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、以后转手方便，通常，全款购买的房子比较容易出售，不用受银行的各种约束条件，在房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候，全款的房子还可以作为抵押贷款。