为什么说旅游业是房地产业发展的重要依托?

市场需求：如果旅游城市的房地产市场供不应求，那么房产的价格就有可能保持稳定甚至上涨。

旅游产业发展：旅游业的发展情况和未来发展趋势也是影响房产增值的因素之一。如果当地旅游业发展迅速，那么房产的价格可能随之上涨。

城市规划：城市规划对房产价格也有影响。如果旅游城市进行了大规模的城市更新和改造，那么房产的价格可能会受到影响。

地段位置：房产所处的位置也是决定其价值的因素之一。如果房产地段靠近景区、交通便利等，那么其价格相对可能更高。

旅游地产和一般房地产的区别是什么?

旅游地产相对住宅地产来说，既有满足休闲、度假旅游的需求，又有居住的需求。同时，旅游地产投资回报率更高，投资规模更大，投资周期更长。相对住宅地产，旅游地产消费档次更高，注重环境效益和经济效益的平衡，传统住宅地产消费档次较近。另外，旅游地产依托丰富的旅游资源，而住宅小区局限于绿化环境，独特行较弱。