浮动利率是什么意思?

浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期的浮动利率付息。

浮动利率怎么计算?

lpr浮动利率=lpr基础利率+转换时确定的加点数值;加点数值(可为负值)=现在的利率水平-最新发布的LPR值。需要注意的是，加点数值确定后在合同剩余期限内是固定不变的。

固定利率是什么意思?

1、固定利率是指在整个借贷期限内，利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀，固定利率有利于借款人而不利于贷款人。

2、固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。例如，国际上中长期的出口信贷均按签订合同时的经济合作与发展组织所规定的统一利率对整个贷款期间支取的款项或贷款余额计算利息。

浮动利率和固定利率哪个好?

浮动利率要比固定的利率更好一些，其实浮动利率和固定利率是会影响每月还款金额的。

所谓的浮动利率，其实就是指在办理贷款之后，自己的贷款利率也会随着央行发布的利率而变化，如果央行发布的利率有所降低，那自己的贷款利率也会降低，但如果央行发布的利率提升了，那自己的贷款利率也会跟着一起提升。而所谓的固定利率，其实就是指在办理贷款之后，无论央行的贷款政策有何调整，自己的贷款利率始终不变。

从长远的角度来看，未来的房贷利率大概率是要下跌的，事实上，在2022年国内的商业贷款利率已经下调了将近20个基点。所以如果选择浮动利率的话，那么自己的贷款利率也会下调很多，这样一来就会节省很多的贷款利息，能够大大的节约自己的购房成本。