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乐居财经张林霞3月30日，宝龙地产(01238)发布2022年业绩报告。

报告期内，公司实现合约销售额409.5亿元，总收入313.8亿元，归母核心盈利24.5亿元，商场营运收入38.5亿元，同比上升约3.9%。

截至2022年12月31日止年度，毛利约为人民币98.78亿元（2021年：约人民币125.19亿元），较2021年同期减少约21.1%；毛利率为31.5%，较2021年同期31.4%上升约0.1个百分点。

本集团于2022年12月31日的现金及现金等价物及受限制现金合共约为人民币118.08亿元（2021年：约人民币250.68亿元），较2021年底减少约52.9%。

于2022年12月31日，本集团净负债比率（净负债比率按借款总额减现金及现金等价物及受限制现金除以总权益计算）约为81.9%（2021年12月31日：约76.7%）。

年报显示，2022年累计实现合约销售金额409.5亿元，其中长三角地区销售金额占比74.0%。截至12月31日，公司总土储共2740万平方米，土地储备总可售货值约2828亿元；按区域分，长三角地区土地储备占比67.1%；总土地平均成本价3523元/平方米；2023年计划推出可售货值约820亿，其中67.4%位于长三角。

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