朋友之间可以共同买房吗

朋友关系的两个人可以共同买房,可以办理共有产权证。共有房产有两种:如果是朋友双方共同出资买房,最好在购房合同上写上双方的名字。首付要一人出一半,且后期偿还的月供也要一人出一半,可以更好的避免财产纠纷;如果由于某种原因只能写一个人名字时,要立下有法律效力的书面说明,写清楚该房的出资关系。

共同买房怎么分配

双方可以协商,当然在之前得要认可朋友靠不靠谱,办理房产证按出资比例来分配产权,房产证上加上自己的名字。购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点:

1、文本合同中尽量不要留空白部分,格式文本中的空白部分一定要用线划掉,以免以后产生不必要的纠纷。

2、在签订合同前,开发商往往会有许多承诺,一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。

3、详细约定交房条件,如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等。

4、开发商约定的违约赔偿标准一般较低,多为银行存款利率,建议购房人要求改为“按个人住房商业贷款利率”,以示公平。

5、在签订购房合同的同时,要求开发商出示经小区备案的《物业管理公约》。

推荐内容