福州房产证办理流程是什么?

1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

开发商迟迟不办房产证怎么办?

1、支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定;

2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;

3、对未约定违约金或损失数额难以确定。