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暑假租赁旺季来临，内地生加快觅租盘，大学周边屋苑租赁畅旺，尤以新晋私楼备受追捧，邻近中文大学的大埔白石角嘉熙，上月录25宗租赁成交，按月增加逾2倍。

大公报报导，中原地产首席分区营业经理陈韵儿表示，嘉熙6月共录约25宗租赁成交，比5月全月约8宗增加2.1倍。踏入7月屋苑即录首宗租赁，为9座中层H室，实用面积248方呎，开放式间隔，以1.3万元租出，实用呎租52.4元。据悉，新租客为内地女学生，新学年将于中大升学，业主于2018年以约599万元入市，租金回报约2.6厘。

荃湾西新晋屋苑租赁畅旺。中原地产高级分行经理黄仲贤表示，荃湾西站5个主要新晋屋苑包括海之恋、全.城汇、映日湾、柏傲湾及环宇海湾，6月份共录约70宗租赁成交，按月增加11%。新近租赁为柏傲湾1B座高层D室2房户，实用面积488方呎，以1.93万元租出，实用呎租39.5元。黄仲贤指，新租客为外区客，业主于2017年以698.9万元一手买入，租金回报约3.3厘。

两女生1.45万合租金禧花园

中原地产高级资深分区营业经理吴启业表示，内地生近日积极租楼，大围金禧花园刚录相关个案，单位是3座中层B室2房户，实用面积314方呎，获2名内地女学生以1.45万元承租，实用呎租46.2元。

另消息指，西半山高士台1座顶层复式户，实用面积2296方呎，以每月15万元租出，实用呎租65.3元，创屋苑呎租新高。据瞭解，业主于2014年以1亿元入市，租金回报约1.8厘。