房子做了网签意味着什么?

房屋网签后是指房地产开发企业今后要申请商品房预售许可证，或者办理商品房销售权登记申请新建商品房，必须到市国土房管局办理项目准入手续，并提交相关资料和证明材料，社会公众可随时上网查询。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

网签的房子可以退吗?

购房网签后可以退房，但需要双方自愿协商，按照双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。买卖双方带上身份证原件、复印件，房东带房产证原件复印件、网约一份，到当地房管局房屋过户机构注销网约签字。

房子只要不网签都有办法退吗?

根据有关法律法规和司法解释的规定，可以退房，但是也可能要承担相应的违约责任。网签只是在房地产的相关管理部门为了规范房地产企业规范销售房，防止一房多卖等现象的出现而设计的管理制度，并没有实际的法律效力。