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最新统计数据显示,2023年上半年南京土地市场共成交地块38幅,卖地总收入达355亿元,同比去年上半年涨幅高达76%,而触及最高限价的地块仍分布在河西、城南等热门片区。

记者从南京土地市场了解到,今年上半年南京全市共成功出让38幅,另有1幅地块终止出让,3幅地块延期出让,总成交面积为117万平方米,卖地总收入约为355亿元。在成交的38幅地块中,有24幅为涉宅地块,占比63%,成交面积为88万平方米,成交总金额为352.7亿元,占比高达99%。

与去年同期202亿元的卖地收入相比,今年上半年卖地收入的涨幅为76%,出让地块的数量也增加了10幅。统计显示,在24幅涉宅地块中,来自城南和溧水板块的共计12幅,占了一半,其中城南卖地7幅,溧水成交了5幅涉宅地块。此外,江北成交4幅,江宁与城北各成交3幅,河西成交了2幅。

在地价方面,2023年上半年成交的涉宅地块中,楼面地价超过2万元/㎡的地块共计12幅,其中破“4”的为1幅,来自河西的2023G03地块,成交楼面价为43173元/㎡;地价在3万-4万/㎡之间的有2幅,均来自城南大校场板块;还有9幅的地价在2万-3万/㎡之间,分布在江心洲、雨核、小行、百家湖、燕子矶等片区。从房企争抢程度来看,24幅成交的涉宅地块中,仅有7幅达到最高限价,并通过摇号决出了最终买家,这些地块来自河西、城南、江宁和城北,而幸运“中签”的房企包括伟星、万科、厦门建发和厦门国贸等,其中万科摇中了2幅地块。


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