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安置房地块也成香饽饽了？经过62轮的报价吉安市青原区梅林版块的安置房地块成交了，地块成交总价29314.1万元，由吉安市鑫融葳装饰工程有限公司,吉安华志置业有限公司联合竞得，成交单价242万元/亩，成交楼面价1745.2元/㎡，溢价率34%。

DDA2022022-1地块

地块名称：青原区青原大道与文毅路交叉口西北侧地块 ；地块编号：DDA2022022-1 ；地块位置：青原区文毅路以东、规划路以南、祥云路以西、青原大道以北；地块面积：121.1325亩（合约80775㎡）；土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；起始价：180万元/亩；起拍总价：21803.85万 成交价：242万元/亩成交总价：29314.1万元成交楼面价：1745.2元/㎡ 溢价率：34%

这块地之前终止过一次，后来重新挂牌，在昨天开拍成交；

地块目前的配套、交通、都没有明显的优势，但是梅林片区的后期规划是十分不错的。这一片区现在已经有金田时代城、梅林片区安置房、这块地都是体量在千户以上的大盘，有比较不错的人口基础，后期配套应该也会相继跟上。

目前，周边医疗配套有新建的妇幼保健院、有规划大型商业综合体、有规划梅林学校、道路也正在完善，等过两三年项目建成交房，这些配套也差不多能呈现了。

滨江是地段优势，目前吉安对文旅和生态建设方面很重视，滨江两岸的建设一是一定不会差的。所以说，对这个片区的未来发展挺看好的。

地块是纯安置房也被抢了60多轮，可能是开发这个项目足够稳，虽然利润不高，但相对比盈亏自负的开发商品房，做安置房项目在现在这个行情下也是个不错的选择。

编辑：徐小红

来源：文字图片来自吉安地产情报