2022年11月廊坊市新房价格和成交规模同环比均下跌，量价齐跌；宅地供应规模环比上涨，同比下跌；成交规模同环比均上涨。成交楼面价和溢价率同环比皆下跌。在此行情下，让我们一起来了解一下2022年1-11月廊坊房企的具体销售表现。

(资料图片仅供参考)

数据来源：中指调研数据、

说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▌榜单点评

2022年1-11月，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计83.4亿元；TOP10门槛值为3.1亿元。荣盛发展（002146）以24.9亿元销售金额夺得第一；其次为华夏幸福（600340），销售金额为16.1亿元；三湘印象（000863）依靠森林海尚域9.9亿元销售额的突出表现排名第三。

数据来源：中指调研数据、

说明：廊坊商品住宅项目数据统计是以2022年1月1日-11月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▌榜单点评

2022年1-11月，廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交45.2亿元，入榜门槛值为2.6亿元，其中三湘印象·森林海尚城以9.9亿元销售金额的优秀表现排名第一；其次是远洋光华城以5.9亿元销售金额位列第二名，锦绣书院以5.6亿元销售金额位列第三名。

▌住宅市场

成交价格：新房价格同环比均下跌。2022年11月，廊坊新建住宅平均价格为11651元/平方米，同比下跌2.57%，环比下跌0.18%。

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销售规模：11月成交规模同环比均下跌。2022年11月廊坊商品住宅成交规模为5.46万㎡，同比下跌63.04%，环比下跌58.15%。

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▌宅地市场

供求规模：11月宅地供应规模环比上涨，同比下跌；成交规模同环比均上涨。2022年11月廊坊出让11宗宅地，供应面积49.69万㎡，环比上涨79.32%，同比下跌39.37%；成交6宗宅地，成交面积30.87万㎡，环比上涨89.27%，同比上涨18.78%。

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土地价格：成交楼面价和溢价率同环比皆下跌。2022年11月廊坊成交楼面价为1871元/㎡，同比下跌49.67%，环比下跌32.08%；平均溢价率0.36%，同比下跌2.74%，环比下跌0.36%。

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土地出让金：1-11月广阳区的宅地土地出让金最多，燕郊的楼面价最高。广阳区的宅地土地出让金达到49.14亿元；燕郊楼面价达到5800元/㎡。

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2022中央经济工作会议：要确保房地产市场平稳发展