房贷是固定的吗?

不是，房贷并不是固定的，而是可能浮动的，第一如果选择等额本金的贷款方式的话房贷会逐渐递减，只保证每次还贷的本金是相同的。同时银行贷款的利率是根据的利率调整而变化的，当调整房贷利率后一般银行会在次月按照最新的贷款利率重新计算。

房贷利率计算公式表示什么含义?

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12。

3.计息期为整年(月)的,利息=本金×年(月)数×年(月)利率。