今年巴中新建公共租赁住房4200套 农村廉租房1552套

　　公租房：巴州区公租房2人或2人以下配租控制面积40平方米以下，3人或3人以上配租控制面积60平方米以下，多人合租的保障面积每人不低于13平方米、不超过20平方米，超出保障面积部分实行市场租金。

　　廉租房：根据当地农户基本住房条件和保障对象常住人口核定，农村廉租房建筑面积人均达到13平方米以上，户均建筑面积控制在40-60平方米以内，可根据入住贫困户常住人口适当调整，但3人以上的人均面积不得超过18平方米。

　　30日从巴中市住建局获悉，巴中市在今年保障性安居工程目标中，将开工新建公租房4200套，建设棚户区改造安置房3.3万套，新建农村廉租房1552套。

　　新建公租房4200套

　　30日，从巴中市住建局获悉，按照省上下达给巴中市的保障性安居工程目标任务，今年巴中市将开工建设保障性住房和改造危旧房棚户区37416套，其中新建公共租赁房4200套，改造危旧房棚户区33216户。

　　分到各区县的公共租赁房新建任务为：巴州区200套、恩阳区1500套、南江县1000套、平昌县800套、通江县700套;危旧房棚户区改造任务为：经开区2600户、巴州区5673户、恩阳区5000户、南江县5903户、平昌县6000户、通江县8040户。

　　从巴州区房管局了解到，公租房以成套住房为主，成套建筑面积以40平方米为主，不得超过60平方米。2人或2人以下配租控制面积40平方米以下;3人或3人以上配租控制面积60平方米以下;多人合租的保障面积每人不低于13平方米、不超过20平方米，超出保障面积部分实行市场租金。[!--empirenews.page--]

　　建农村廉租房1552套

　　近日，巴中市发布《关于推进农村廉租房建设的实施意见》(以下简称《意见》)，提出到2020年，通过新建、购置、改造集体闲置房等方式建设农村廉租房1.12万套，实现全市贫困群众住有所居、住得安全，不落下一户一人。

　　《意见》指出，对有能力自建住房的农村贫困户，政府应加大支持力度，通过整合项目资金、贴息贷款、组织社会支持等办法，帮助其自建永久性住房;对无能力自建住房的，通过农村廉租房的形式给予保障。根据当地农户基本住房条件和保障对象常住人口核定，农村廉租房建筑面积人均达到13平方米以上，户均建筑面积控制在40—60平方米以内，可根据入住贫困户常住人口适当调整，但3人以上的人均面积不得超过18平方米。

　　《意见》明确，今年巴中市将新建231个“巴山新居”聚居点，其中配套5%—10%的农村廉租房1552套(含已建1002套)。根据农村贫困户住房需求，采取统规统建的方式，规划建设农村廉租房。

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　　如何申请农村廉租房?

　　无能力自建住房的贫困户，向所在村委会提出书面申请，经村、乡(镇)评议核查，县级相关部门审批。该贫困户与村集体签订房屋租赁合同，交纳租金。同时，对入住农村廉租房的贫困户实行动态管理，及时了解掌握保障对象的经济变化情况，按照一年一评议的办法，对贫困户的入住条件进行公开评议。入住廉租房的贫困户经济状况出现好转，有能力新建或购置住房的，动员其在一年内退出。如何申请公租房?

　　巴州城区城镇居民中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员可申请巴州区公租房，原则上以家庭为单位进行申请，也可以多人合租，多人合租的在申报公租房之前，必须签订具有法律效力的合租合同或协议。对取得公租房实物配租资格的保障对象，按审核合格的时间顺序，以保障人数对应房屋面积，采取抽取号球确定房号的方式进行实物配租。