郑州10月楼市成交量下跌 房价整体还在上涨中

　　郑州楼市限购、限贷政策已经执行满月，同“双限”前火爆的房地产市场相比，10月份以来，郑州楼市呈现出较为明显的降温趋势，房产成交量下滑不少，不过价格整体还是呈现上涨趋势，这种上涨势头什么时候才能结束呢?

　　10月，郑州市级(不含省直和行业系统)发放个人住房贷款6.77亿元，较上月下降16%;郑州市级归集住房公积金9.19亿元，较上月增长11%。

　　今年10月2日起，郑州市房地产市场实施限购，10月3日起，郑州信贷政策收紧，限购区域内首套房首付比例升至30%。分析人士认为，公积金贷款额下降，一方面和公积金信贷政策收紧有关;另一方面，也从一个侧面反映了郑州楼市的降温趋势。

　　数据显示，今年1至9月，郑州房地产投资完成1805.6亿元，同比增长29.8%，郑州前三季度房地产销售面积2103.4万平方米，同比增长70%，房地产销售金额1672.6亿元，增长77.4%。