夫妻离婚房子先过户还是先离婚?

离婚房产过户是先离婚再过户的，离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。如果夫妻之间已经达成房产分割的协议，那么也是可以在离婚之前进行房产过户，这样还可以免征个人所得税以及契税。

夫妻离婚房产如何过户给对方?

1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续;

2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无须办理，同时交付产权公证费;

3、办理房产交易转移;

4、到房管局办理免征契税申请;

5、析产登记手续办理并缴纳登记费;

6、取证。

离婚房产过户材料包含：

1、离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;

2、房产证;

3、申请人的身份证明原件和复印件;

4、房产登记申请书。

委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。