商业贷款利率是多少？

0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，

6月-1年(含1年)是4.35%，

1-3年(含3年)是4.75%，

3-5年(含5年)是4.75%，

5-30年(含30年)是4.90%。

房贷商业贷款利率是多少？

最新的贷款基准利率是：

借款一年以内的利率是4.35%。

借款一至五年的利率是4.75%。

借款五年以上得利率是4.90%。

公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。

房贷利率会上调吗？

1、房贷利率执行LPR+基点固定利率，房贷合同约定的贷款期限内，房贷利率不会自动调整。

2、房贷利率执行LPR+基点浮动利率，LPR发生调整，后续房贷利率会跟着调整，调整后房贷利率可能会上升，也有可能会下降。

3、房贷利率执行的是公积金贷款利率，当公积金贷款基准利率发生调整，房贷利率会跟着调整。

房贷利率什么情况下会调整

1、LPR发生调整，用户执行的是LPR浮动利率，这样到了利率调整日，LPR与房贷合同中的LPR不同，房贷利率就会进行调整。

2、公积金贷款基准利率调整，用户的公积金贷款利率也会跟着调整，只不过公积金贷款基准利率极少变动。

房贷利率调整对已购房还贷的影响

1、房贷利率调整后，房贷利率与贷款合同约定的利率相比变高了，那么后续每月偿还的月供金额会增加，房贷总利息也会跟着增加。

2、房贷利率调整后，房贷利率与贷款合同约定的利率相比降低了，则后续每月偿还的月供金额会减少，房贷总利息也会跟着减少。