提前还房贷有没有最低限额

提前还房贷一般都是有限额的，往往银行要求房贷提前还款的时候最低提前还款额是一万元起步的，若是额度有增加的话只能以一万元的整数倍来增加。房贷提前还款时间也有规定，最好是房贷还款满一年后再办理提前还款，否则是会产生房贷提前还款的违约金的。

50万房贷提前还20万后怎么算?

按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。

提前还贷属于违约行为，借款人需要向银行支付一定的违约金。大部分银行都要求还款期限未满三年的情况下，借款人提前还贷需要支付违约金。