公积金的用处非常多,其中最明显的就是使用公积金贷款进行买房,这样可以降低房贷压力,从而提升人们的生活水平,那么,公积金可以跨省买房贷款吗?异地购房可以提取公积金吗?一起来看看吧!
公积金可以跨省买房贷款吗?
住房公积金是否可以跨省买房贷款,主要看当地住房公积金管理中心的规定。
目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务,若所在城市支持异地公积金贷款,那只要缴存地与购房所在地的住房公积金互通,实现跨省买房贷款是没问题的。
异地公积金贷款的办理流程具体如下:
1、携带个人身份证、公积金缴存证明等材料前往工作所在地的住房公积金管理中心提出贷款申请。
2、工作所在地的住房公积金管理中心受理后会核实客户的住房公积金缴存、贷款情况,给未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、携带个人身份证、公积金缴存证明等资料向购房所在地的住房公积金管理中心提出贷款申请。
4、购房所在地的住房公积金管理中心受理后会向客户工作所在地的住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性,核实无误后就会开始审批贷款,等贷款审批结果出来后会再反馈给客户工作所在地的住房公积金管理中心。
5、工作所在地的住房公积金管理中心将对职工异地贷款情况进行标识,建立职工异地贷款情况明细台账。
6、前往购房所在地的住房公积金管理中心或承办银行网点签订借款合同,以及在购房所在地的房管部门办理房屋抵押登记等相关手续。
7、承办银行根据购房所在地的住房公积金管理中心的指令将贷款资金发放至客户名下银行卡里,然后再由系统将款项划拨至房地产开发商或出售房屋的原房主指定收款账户当中(一般会在一两个月内放款到账)。
异地购房可以提取公积金吗?
异地购房可以提取公积金,在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。