提前还房贷能不能缩短房贷期限？

提前还贷一部分，贷款本金减少，房贷利息也会减少，若再同时选择缩短贷款期限，那么利息就能减少更多，这也是现在大部分人采取的一种变相降低利率的方法。

房贷利率太高转化为低利率贷款怎么操作？

转化为LPR浮动利率定价

转成LPR浮动利率定价的，房贷利率可以在重定价日后随参考的LPR下调而下调。最近的LRP浮动利率都在持续下调，所以，转化为浮动利率也是算一种降低利率的方法。

办理方法：

1)带上身份证、银行卡，直接去贷款银行网点，找柜台工作人员办理;

2)登录贷款银行个人网上银行，找到我的贷款，转换为lpr利率。