房贷基准利率多少?

一、一年以内(含一年)的房贷

年利率是4.35%。

二、一到五年(含五年)的房贷

年利率是4.75%。

三、五到三十年(含三十年)的房贷

年利率是4.90%。

lpr和基准利率有什么区别?

1、来源不同：贷款基准利率是由人民银行公布的;lpr利率是由18家银行共同报价产生的。

2、用途不同：各个银行的贷款利率都是在贷款基准利率基础上按一定比例浮动执行，而LPR利率是银行对其最优质的客户提供的贷款利率。

3、利率的差别：LPR利率是根据18家银行共同报价产生，去掉一个最高价和一个最低价，然后再取平均值，利率是变化的，每月20日更新。央行基准利率是是央行指定的贷款指导性利率，利率在一定时间内是固定的。