什么是三通一平？

“三通一平”是一种项目的开发与施工。所谓三通，就是通电通水通路，一平就是土地平整，很多项目在开发新的小区之前，都会有三通一平的项目。

三通一平通常包含在项目成本之内，并且通常有业主在外部辅助。国土部门的建工、地产的建设，大多都要经过三通一平的建设，所以这个项目的成本也不低。

三通一平为电力，给水，道路畅通，场地平整;

五通一平包括三通一平，还包括通讯、排水;

七通一平，包括五通一平，也有通暖气、通燃气的功能。

三通一平是工程建设的先决条件;五通一平是工程建设需要进行的前期工作;七通一平是工程建设后必须满足的要求。

公路运输是否能够直接到达施工场地，满足施工机械、建材、设备的运输和施工劳务的进出。若建筑建于山坡或山坡或湖中，道路无法直接通过，则在施工组织设计时应充分考虑交通运输的规划。若到工地有一段路面较软，很难承载车辆，必须在开工前对软弱地带进行加固，以保证路面畅通。由于上述种种因素所产生的物化劳动，建筑企业应将其定量分析，并以货币的形式计算。

三通一平五通一平七通一平的区别是什么？

1、内容有差异，三通一平是指电能、供水、道路畅通且地面平整;五通一平是除了达到三通一平的标准外，通讯、通水也达标;七通一平里面也有五通一平，不过还保障了暖气、燃气供应顺畅。

2、性质有差异，需保证三通一平达标后才能够开工，它通常是暂时性的配套设施，施工单位三通一平验收合格后才能够拿到施工许可证，而五通一平是施工前的前期准备，七通一平则是项目通过一级施工后需要达到的标准，一般是永久性的搭配设施。

小区交房需要注意哪些方面？

1、首先要查看小区有没有达到对应的交付标准，像是开发商的证书是否齐全，要是证书不齐全，则不能够交付，可以拒绝收房，因为验收不合格，后面也无法办理房产证。

2、交房时还要查看小区里面的配套设备，保证完善到位，像是小区周遭主干道是不是畅通，里面的场地能否满足业主休闲娱乐的需求，内部电话、宽带、网络一类的通讯设备能否正常运转等等，此外还要查看开发商是否没经业主赞同就进行了对应设施的改造。