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据台湾风传媒网站11月28日报道,通胀压力持续笼罩台湾,除了在外就餐费用高涨,房租更持续走高,今年前10月创下25年来同期最大增幅,“涨租潮”山雨欲来。
报道称,过去两年,岛内房市在资金狂潮簇拥下,房价一飞冲天,直到今年遇到接连升息才回归冷静。 但房价飙涨的副作用刚开始发酵,观察近几个月的消费者价格指数(CPI)统计,权数高居物价统计之冠的房租一改长期平稳态势,迅速走扬且斜率陡峭,今年前10月年增率冲上1.58%,创下25年来同期最大增幅,指数106.89更写下历史新高。
报道称, 房租上涨不只体现在数据上,更切实出现在岛内民众的生活中。今年以来,“房东喊涨”“租金调涨”已成为各大论坛和媒体上的热门关键词。
据报道,岛内住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨称,这波房租上涨有三大原因:一是接连升息令房贷支出攀升,房东为了转嫁成本而调涨租金;二是输入性通胀严重,房东涨租以反映当前物价情势;第三,当局推动租屋透明化,部分房东以前不报税,现在需要报税,额外的税费成本便体现在租金上。 “这波租金上涨恐怕还没告一段落。”