提前还款指的是什么意思?

提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期,而这个锁定期为2到10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,一般是提前还款罚金点数或收益率来做为维持费的。

提前还款违约金应该如何计算?

我们要知道在银行成功贷款后,提前还款会收取一定的违约金,提前还款分为三种情况,一种是提前全部还清;第二种是先还一部分钱,贷款期限不变;还有一种是还一部分钱,缩短贷款期限。其次,我们来看看个人贷款的提前还款违约金是如何收的。

提前还款一般情况下是要收违约金的,借款人如果提前还贷的话,直接会导致银行的利息收入减少,在银行目前投资渠道欠缺、主要依靠存贷利差获取利润的情况下,提前还贷就打乱了银行资金的使用计划。并且随着提前还贷个案的日趋增多,银行为此所支付的人力物力也因此增加,因而银行要收取一定的费用,以适当补偿损失。

一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同,有的规定为百分之五,有的规定为百分之三,而有些机构则更低,仅有百分之一。如果合同中明确了违约金的收费标准,那么计算方法就很简单了。打个比方说,如果合同中注明违约金是按照剩余金额的5%支付的话,假如有1万没还的那么需缴纳违约金则为1万乘以百分之五,也就是500元。依照此计算方式,需要预先准备多少违约金,相信多数还款人已经心中有数了。而且提前还款并非想还就能还,除了要支付违约金之外,通常贷款机构会设定一些附加条件。有的银行是设置为3个月,有的可能为1年,具体应视贷款机构规定而议,所以要提起还款的话,一定要提前打电话询问清楚。

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