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要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析，“资产激活”指向盘活房企待开发土地和待出售房产等各类资产；“负债接续”指向加快房企负债展期、债转股、资产出售以清偿债务；“权益补充”指向支持房地产通过并购重组、引入战略投资者等举措加大权益补充力度；“预期提升”指向优化管理、提振信心、扭转预期，推动房地产业良性循环和健康发展。

会议强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。

业内预期，为支持房地产市场平稳健康发展，已有政策将加快实施、显效，同时，监管部门还有望研究出台新举措。