2015买房错误思维踩中一个就亏了

　　一般来说，大家都有这样的想法，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。那么，在2015年买房，大家买房思维都有哪些错误陷阱呢？小编今天汇总购房者常常产生的买房错误思维，并附上解穴办法供大家参考。

　　不研究政策盲目入市

　　经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，很多省市的房价完全可以炒到更高。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价其实是在政府的掌控之中。

　　解穴办法：小编想告诉大家的秘诀就是：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是直接涉及到市场反应中的。

　　攒够钱才买

　　这是一个理念错误。其实正因为没钱才更要买房，否则结果是等你攒到一定的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算，要攒到一定的钱才买房，有的甚至傻到去付全款。其实，购房一定程度要掌握窍门。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，购房利息又很优惠。当然，我们既不能套用美国老太太的故事，也不能套用中国老太太的故事，而是要各取其一，手中留有足够可以投资的现金。

　　解穴办法：尽量用少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金，可不要傻到用50万元去买50万元的房子，最多只拿出10多万元就够了，剩下的40万元你一定要用来做投资，无论是投到股市还是其他，40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款的利息高。

　　迷信广告语

　　很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告，殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，主要的是取决于开发商的实力和良心。

　　解穴办法：要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。[!--empirenews.page--]

　　只买便宜不买贵的

　　只图价格便宜，谁都知道便宜无好货，贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。

　　解穴办法：最好不要买最便宜的。便宜房子无论从品质、户型以及周边配套设施都跟不上要价高一点的房子。从投资的角度考虑，要价高一点的房子无论是未来增值还是转手都更容易。

　　租房不如买房

　　这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。在参照“死穴”四的情况下，如果你是买一个泡沫资产，是一种很大的损失。我们来算一笔账：根据相关调查，月供2000元的房子，租金最多只能租1500~2000元/月左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品，至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元，还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年，多也就几万元租金，您把这几十万元去做一些投资，赚回来的钱一定会比你支付的租金多。

　　解穴办法：在参照“死穴”之四的情况下进行选择买或者租。